越来越多的人选择购买新房或二手房。在购房过程中，缴纳契税是必不可少的环节。契税是国家对土地、房屋权属转移征收的一种税种，其税率根据不同地区、不同性质的土地和房屋而有所不同。装修款如何交契税呢？本文将为您详细解析。
一、装修款缴纳契税的依据
根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据为成交价格，包括房屋买卖合同约定的价格、房屋买卖合同约定的装修款等。因此，装修款在缴纳契税时，应纳入计税依据范围内。
二、装修款缴纳契税的计算方法
1. 装修款计入契税计税依据
需要将房屋买卖合同中约定的装修款金额纳入契税计税依据。例如，房屋买卖合同约定的房屋价格为100万元，装修款为10万元，则契税计税依据为110万元。
2. 确定契税税率
契税税率根据不同地区、不同性质的土地和房屋而有所不同。以北京市为例，契税税率为3%-5%。具体税率如下：
（1）个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，税率为1%；
（2）个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，税率为1.5%；
（3）个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，税率为1%；
（4）个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米以上的，税率为2%；
（5）个人购买非家庭住房，税率为3%；
（6）企事业单位、社会组织等购买土地、房屋，税率为3%。
3. 计算契税金额
以北京市个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下为例，契税税率为1%。则契税金额为：
110万元 × 1% = 1.1万元
三、装修款缴纳契税的注意事项
1. 装修款应与房屋买卖合同中约定的房屋价格合并计算契税。
2. 装修款缴纳契税时，应提供房屋买卖合同、装修合同等相关证明材料。
3. 契税缴纳方式多样，包括现金、银行转账、网上支付等。
4. 契税缴纳后，纳税人可向税务机关申请开具契税完税证明。
装修款缴纳契税是购房者应尽的法律义务。了解装修款缴纳契税的相关规定，有助于纳税人合理规划纳税，确保合规纳税。在购房过程中，请务必关注契税缴纳的相关事项，以免造成不必要的损失。
