越来越多的业主选择通过自如友家等中介机构进行房屋租赁。近期一些业主在租赁过程中遇到了装修款不给的问题，引发了社会广泛关注。本文将围绕自如友家装修款不给这一问题，探讨业主权益如何得到保障。
一、自如友家装修款不给的原因
1. 中介机构责任缺失
部分中介机构在房屋租赁过程中，未对房屋装修情况进行详细调查，导致业主在入住后发现房屋装修存在严重问题。此时，中介机构可能会以各种理由拒绝退还装修款。
2. 业主与房东协商不成
部分业主在入住后发现房屋装修存在问题，与房东协商不成，导致装修款无法退还。
3. 法律法规不完善
我国相关法律法规在房屋租赁过程中对装修款的规定尚不完善，导致业主在维权过程中难以得到有效保障。
二、业主权益如何得到保障
1. 选择正规中介机构
业主在租赁房屋时，应选择信誉良好、规模较大的中介机构，以确保自身权益。
2. 仔细审查合同条款
在签订房屋租赁合业主应仔细审查合同条款，尤其是关于装修款的部分，确保自身权益得到保障。
3. 保留证据
业主在入住过程中，如发现房屋装修存在问题，应及时拍照、录像等，保留相关证据，以便在维权过程中有据可依。
4. 寻求法律援助
当业主在维权过程中遇到困难时，可寻求专业律师的帮助，依法维护自身权益。
5. 加强法律法规宣传
政府及相关部门应加强对房屋租赁法律法规的宣传，提高业主的法律意识，使其在租赁过程中能够更好地维护自身权益。
自如友家装修款不给的问题，不仅关系到业主的合法权益，也关系到整个房地产行业的健康发展。希望相关部门和中介机构能够高度重视这一问题，加强监管，完善法律法规，为业主创造一个公平、公正的租赁环境。业主也应提高自身法律意识，依法维权，共同推动我国房地产行业的健康发展。
（注：本文所引用的权威资料来源于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规。）
